32-й этаж
Коворкинг, тихие капсулы и рабочий лаунж
Весь 32-й этаж отдан под работу вне офиса: коворкинг, тихие капсулы для сосредоточенной работы, The Work Lounge, зона для общения и комната, где можно перевести дух.
Berkeley Tower
60 этажей офисов класса А на Sheikh Zayed Road. Рядом метро Business Bay, до DIFC 4 минуты.
По запросуЦенаПришлём актуальную цену
70/30Рассрочка20% взнос, ключи в 3 квартале 2030
О проекте Berkeley Tower
Офисы класса А в собственность на Sheikh Zayed Road
60-этажная башня Berkeley Tower от Ellington Properties стоит в Business Bay, её фасад напоминает струящуюся ткань. Внутри 109 офисов в полную собственность (freehold): от компактных на 105 м² до целых этажей, дуплекса и триплекса на 2 062 м². Потолки от 3,8 до 4,1 м. Четыре этажа в середине башни отданы под коворкинг, клуб и фитнес. Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года.
- Коворкинг и тихие капсулы
- The Work Lounge
- Клуб с террасами
- Игровая: бильярд, аэрохоккей
- Виниловый лаунж
- Фитнес и бокс
- Студии пилатеса и сайкла
- Велнес для мужчин и женщин
- Молитвенные комнаты
- Кофейня
- Консьерж
- Робот-паркинг и valet
- Зарядки для электромобилей
- Крыша под вертипорт
- Площадки для дронов
Инфраструктура Berkeley Tower
Четыре этажа для работы и отдыха над Business Bay
33-й этаж
Клуб, игровая и террасы
Клубная зона с большим общим столом и виниловым лаунжем, игровая с бильярдом и аэрохоккеем, открытые террасы над Sheikh Zayed Road.
34-й этаж
Фитнес, пилатес, сайкл и бокс
Фитнес-студия с зоной для бокса, студии пилатеса, сайкла и практик mind and body, а ещё отдельные велнес-зоны для мужчин и для женщин.
Кофе и отдых
Кофейня, консьерж и молитвенные комнаты
На мезонине кофейня с лаунжем, в лобби с потолками в два этажа встречает консьерж, на 35-м этаже мужская и женская молитвенные комнаты. До The Dubai Mall 4 минуты.
Паркинг
Роботизированный паркинг и 12 двухэтажных лифтов
Машину паркует и подаёт робот, у входа работает valet, есть зарядки для электромобилей. По этажам возят 12 двухэтажных лифтов: нужный этаж выбирают ещё до того, как войти в кабину.
Крыша
Вертипорт для аэротакси и доставка дронами
Крышу на 60-м этаже сразу готовят под вертипорт для аэротакси, а в проекте башни заложены площадки для доставки дронами.
Галерея Berkeley Tower
Нажмите на план, чтобы рассмотреть его. На нём первый этаж башни между Sheikh Zayed Road и Al Mustaqbal Street: зона высадки, valet и автоматический паркинг.
Планировки Berkeley Tower
Десять вариантов планировки: от 105 до 2 062 м²
ОфисЦенаПлощадь офиса
- Этажи
- с 1 по 31 этаж
- Офисов на этаже
- 8
- Площадь офиса
- 105–129 м² / 1 132–1 389 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
- Этажи
- с 1 по 31 этаж
- Офисов на этаже
- 4
- Площадь офиса
- 232–266 м² / 2 502–2 867 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 1 по 31 этаж
- Офисов на этаже
- 3
- Площадь офиса
- 233–499 м² / 2 503–5 376 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 1 по 31 этаж
- Офисов на этаже
- 2
- Площадь офиса
- 502–503 м² / 5 401–5 409 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 36 по 52 этаж
- Офисов на этаже
- 4
- Площадь офиса
- 221–303 м² / 2 384–3 264 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 36 по 52 этаж
- Офисов на этаже
- 3
- Площадь офиса
- 220–606 м² / 2 364–6 522 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 36 по 52 этаж
- Офисов на этаже
- 2
- Площадь офиса
- 522–547 м² / 5 620–5 888 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 36 по 52 этаж
- Офисов на этаже
- 1
- Площадь офиса
- 1 132 м² / 12 182 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- 54 и 55 этажи
- Офисов на этаже
- 1
- Площадь офиса
- 2 032 м² / 21 873 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех вариантов.
- Этажи
- с 56 по 58 этаж
- Офисов на этаже
- 1
- Площадь офиса
- 2 062 м² / 22 191 ft²
- Высота потолков
- от 3,8 до 4,1 м
- Право собственности
- Freehold
Где находится Berkeley Tower
Sheikh Zayed Road, Business Bay
Berkeley Tower стоит прямо на Sheikh Zayed Road, рядом со станцией метро Business Bay. На машине 4 минуты до DIFC, 4 до Burj Khalifa и The Dubai Mall, 5 до Dubai World Trade Centre и 9 до аэропорта DXB.
- 04 мин — DIFC
- 04 мин — Burj Khalifa и The Dubai Mall
- 05 мин — Dubai World Trade Centre
- 09 мин — аэропорт DXB
- 16 мин — Jumeirah Lake Towers (JLT)
Рассрочка в Berkeley Tower*
Платите напрямую застройщику, по этапам. Без банка и без процентов.
Рассрочка 70/30 от EllingtonВсе офисы
20%При бронировании
50%В ходе строительства
30%При получении ключей (3 квартал 2030)
Весь график
- 20%Первый взнос при бронировании
- 50%В ходе строительства
- 30%При получении ключей, 3 кв. 2030
20% при бронировании, 50% во время стройки, 30% при получении ключей.
*Точные даты платежей закрепляются при бронировании. Актуальный график пришлём по запросу. Плановая сдача: 3 квартал 2030.
В цифрах
Почему Berkeley Tower
Собственный офис на Sheikh Zayed Road, рядом с метро и в 4 минутах от DIFC. Запросите цену: пришлём её вместе со списком свободных офисов, их этажами и планировками.
Офисы в полную собственность
Офис оформляется в собственность (freehold): в нём можно разместить свою компанию или сдавать его в аренду.
Сервисный сбор 258 дирхамов за м²
Ожидаемый сервисный сбор застройщик объявил ещё до старта продаж: 258 дирхамов за м² в год.
Без налога на недвижимость и доход
В ОАЭ не платят налог ни за владение недвижимостью, ни с арендного дохода, ни с прибыли от перепродажи.
60 этажей, 109 офисов
Первый этаж и ещё 60 над ним, 12 двухэтажных лифтов, роботизированный паркинг и четыре этажа с сервисами в середине башни.
Узнайте цены в Berkeley Tower
Вопросы о Berkeley Tower
Где находится Berkeley Tower?
На Sheikh Zayed Road в Business Bay, рядом со станцией метро Business Bay. На машине до DIFC и Burj Khalifa 4 минуты, до Dubai World Trade Centre 5, до аэропорта DXB 9.
Кто застройщик?
Ellington Properties, дубайский девелопер, которого знают по проектам с сильным дизайном. В Berkeley Tower компания применила этот подход к офисам класса А.
Какой площади офисы?
От 105–129 м² (1 132–1 389 ft²) на этажах, где по восемь офисов, до целых этажей по 1 132 м² (12 182 ft²). Есть дуплекс на 2 032 м² (21 873 ft²) и триплекс на 2 062 м² (22 191 ft²). Всего в башне 109 офисов.
Сколько стоит офис?
Ellington раскрывает цены только по запросу. Оставьте заявку, и агент PXP пришлёт актуальные цены и свободные офисы с этажом и планировкой каждого.
Какие условия рассрочки?
Рассрочка 70/30 без процентов: 20% при бронировании, 50% в ходе строительства и 30% при получении ключей. Точные даты платежей закрепляются при бронировании.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года, тогда же вносятся последние 30%.
Кто может купить офис?
Любой покупатель, независимо от гражданства, и любая компания. Офисы продаются в полную собственность (freehold): в них можно работать самим или сдавать их в аренду.
Какой сервисный сбор?
Ожидается 258 дирхамов за м² в год.
Как устроен паркинг?
Машину паркует и подаёт роботизированная система. Под башней шесть подземных уровней, у входа работает valet, есть зарядки для электромобилей.
Даёт ли офис право на Золотую визу?
Золотую визу ОАЭ на 10 лет дают владельцам недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов. Подходит ли выбранный офис, уточните у агента PXP.
Какие расходы помимо цены?
Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая (DLD), 4% от цены, и фиксированные административные сборы.